Tại sao nên đầu tư căn hộ cao cấp khải hoàn land

Tại sao nên đầu tư chung cư khai hoan land

khải hoàn land

Thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao du BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo hình thức trả lương + hoả hồng. Tùy vào quy mô công ty, mức phí huê hồng khác nhau nhưng động dao từ 2-5% giá trị SP BĐS mà nhân viên bán được.

Các sàn giao du lớn và danh tiếng như Hưng Thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng vận dụng công thức này.

"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả ước chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một viên chức môi giới cho biết. bên cạnh đó, thu nhập chính của nghề môi giới chính yếu đến từ huê hồng. Ví dụ 3% trên mỗi sản phẩm bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được mặt hàng nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.

dị biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land gần đây khai sinh mô hình 70/30. nghĩa là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi huê hồng lên đến 70% mặt hàng bán được, đơn vị chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được tập huấn. Mỗi tháng bán được 1-2 Căn hộ là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.

Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới nhà đất. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, nhiều lúc lên đến hàng nghìn người.

Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - tăng trưởng dự án, tư vấn đầu tư, kiểu dáng nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý nhà đất, môi giới BĐS, phân phối và tiếp thị căn hộ.

mở bán đợt 1 căn hộ cao cấp khải hoàn land


Vị trí đất nền khải hoàn land

Chiến lược phát triển
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của đơn vị.
bởi vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và phát triển năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu các bạn, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang đến những sản phẩm, dịch vụ lý tưởng nhất, thỏa mãn tối đa sự mong đợi của họ.

giám đốc điều hành công ty cổ phần dịch vụ BĐS Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì bít tất đều do thỏa thuận giữa hai bên người cần lao và người dùng cần lao do đó mình không thể kiểm tra là tốt hay xấu.

Tuy nhiên, theo Bà Tú thì mô hình này cũng có những điểm cộng và tội lỗi riêng. ưu thế là, nhân viên môi giới của đơn vị sẽ làm việc hăng hái hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công tác sẽ ý nghĩa, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.

Nhưng trái lại, mô hình này cũng có một số khuyết điểm là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người lao động, vì toàn bộ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe chuyển động, hay có lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công việc, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.

Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc công ty Địa ốc vàng anh Sài Gòn chứng minh, chúng tôi không thể kiểm tra hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi doanh nghiệp sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. bên cạnh đó, theo quan điểm cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không chọn lựa tổ chức này. “Tại sao mình phải chia cho tổ chức 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoa hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.

"Tỷ lệ hoả hồng khủng không có tức là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được mặt hàng này rất bình thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tiếp khác phân tách.

hơn nữa, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của tổ chức xoành xoạch biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì tổ chức sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó XD được hệ thống nhân viên môi giới bền vững để phục vụ chiến dịch lớn"- ông kết luận.

Quá trình hình thành và PT:

Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực buôn bán dịch vụ, chuyên tham vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. chúng tôi kiêu hãnh là một trong những doanh nghiệp có uy tín chế tạo các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam.

Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham vấn, môi giới nhà đất có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự chấp thuận của người dùng chính là khía cạnh quan yếu nhất mang đến thành công cho chúng ta nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - NHIỆT TÌNH - công dụng" .

Các các bạn đến với tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao du nhà đất đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất hài lòng với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, tận tâm và rất có trách nhiệm của Khải Hoàn Land.

Các chung cư đã dự
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
dự án Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
biệt thự Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
dự án Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
biệt thự Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
dự án An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
dự án Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
chung cư Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
căn hộ OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex cộng tác đầu tư
Khu chung cư Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các căn hộ BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu dự án Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…

Đọc tiếp: Điểm gì chưa tốt ở đất nền khải hoàn land